Согласование проекта канализации и водоотведения

Проектирование систем канализации и водоотведения – обязательный этап в процедуре строительства инженерных сетей для объектов жилой, коммерческой и промышленной недвижимости. Эту работу должны выполнять только специализированные инженерно-проектные компании-члены специализированной СРО, что гарантирует качество и точность проектных решений.

Следует помнить, что любая ошибка в расчетах, некорректное техническое решение, упущенные мелочи в чертежах – это риск возникновения аварийных ситуаций в перспективе, сложный аварийный ремонт системы водоотведения, серьезные расходы и штрафные санкции. Чтобы исключить эти риски, владельцы подключаемых объектов обязаны согласовать готовый проект с государственными контролирующими органами (регламентировано ФЗ №416 и ПП РФ №2130).

Что такое согласование проекта канализации и зачем это необходимо?

Канализационная система в жилых, коммерческих и производственных зданиях и сооружениях – сложная система трубных коммуникаций, которая отводит, очищает, дезинфицирует и утилизирует водяные стоки. В современных условиях хозяйствования и защиты окружающей среды канализация – обязательна, должна индивидуально проектироваться с учетом законодательных и строительно-технических требований, а готовая инженерная документация должна быть согласована (получение разрешения на строительно-монтажные работы).

Согласование готового проекта канализации и водоотведения на любых объектах недвижимости в Москве и МО – это проверка инженерной документации на соответствие:

действующему законодательству в области строительства инженерных систем;
строительным, техническим и санитарным нормативам и стандартам;
выданным техническим условиям (ТУ) от сетевой эксплуатирующей организации;
условиям договора с АО «Мосводоканал».

Согласование потребуется, в первую очередь, при вводе в эксплуатацию нового здания и первичного подключения к системе инженерных коммуникаций, после устранении серьезной аварии уже действующей канализации и при проведении реконструкции и модернизации изношенных коммуникаций водоотведения.

Важно! Проект канализации для автономной сети водоснабжения должен точно соответствовать требованиям Заказчика, нормативным расчетам и экологическим нормам. Проект канализации, которая подключается к централизованной системе водоотведения, должен соответствовать требованиям (техусловиям) эксплуатирующей организации – Мосводоканала.

С кем согласовывается проект канализации

муниципальные органы власти – органы управления водными ресурсами, управление ЖКХ, экологическая инспекция;
балансодержатели инженерных сетей (АО «Мосводоканал» в Москве);
федеральные органы контроля – Росприроднадзор, Росводоресурсы, Ростехнадзор;
другие контролирующие организации (в зависимости от конкретной ситуации).

Точный список организаций, с которыми вам придется согласовать готовый проект канализации и водоотведения, можно уточнить в муниципалитете региона вашего проживания и местонахождения подключаемого объекта недвижимости.

Процедура согласования проекта канализации

Для того, чтобы согласовать готовый проект канализации на объекте жилой или нежилой недвижимости, необходимо:

Предоставить в «Мосводоканал» заявку на подключение к сетям водоотведения (пояснительная записка, принципиальные схемы канализационной системы, расчет нагрузок по водоотведению, кадастровый и ситуационные планы, топографические карты участка, данные о составе стоков);
получить технические условия (требования к производительности и безопасности);
заключить договор на оказание услуг с «Мосводоканалом»;
подготовить инженерно-техническую документацию:

пояснительная записка (раздел «Водопровод и канализация»);
расчеты водоотведения (посекундные, почасовые, посуточные, пиковые);
расчеты давления (скорости потока) в системе;
поэтажные планы объекта.

подготовить рабочую документацию для монтажных работ:

баланс и объемы водоотведения;
поэтажные планы монтажа;
аксонометрические схемы канализационной системы;
параметры насосов;
спецификации и паспорта оборудования и материалов;
согласования СЭС (решение на водопользование, концентрация веществ в воде и меры ее снижения, очистка поверхностных стоков, заключение по охране водных ресурсов)

Важно! Проектная документация должна соответствовать актуальным стандартным требованиям СНиП 2.07.01-89, И-89-80, 2.04.03-85 и 2.05.02-85, СНиП 2.06.14-85, 2.06.15-85, МГСН 1.01.-99, 1.02-02 и 5.01-01. ВСН 9-63 и 01-89, СанПиН 2.1.5.980-00.

Пакет документов для согласования проекта в Москве

письмо в «Мосводоканал о рассмотрении проектной документации;
выданные технические условия на канализацию (если подключение – к центральной сети);
сводный план инженерных сетей (1:500);
проект организации рельефа (1:500) с мероприятиями по поверхностному водоотводу;
продольная проекция канализации;
пояснительная записка с обоснованием выбранных технических решений;
техническое задание на составление проекта;
гидравлические и иные расчеты;
список со спецификациями монтажных работ;
чертежи в соответствии со СНиП;
паспорт проекта.
Для канализационной системы на коммерческих и производственных объектах дополнительно понадобятся архитектурно-строительные решения и поэтажные планы, документацию по очистным сооружениям и экозащитным мероприятиям, чертежи внутренней канализации с балансом водоотведения.Важно! Приступать к строительно-монтажным работам можно только после получения положительного заключения от всех контролирующих организаций по проекту канализации. Как видите, получить положительный результат согласования – задача только для профессионалов, владеющих нормами законодательства, опытом проектирования и общения с представителями контролирующих организаций. Обратившись в компанию «ЭЛЕЗАР» в Москве, вы получите полный комплекс разработки проектной документации «под ключ», быстрое прохождение процедуры согласований и получение положительных заключений с первого раза и минимальными затратами!