Монтаж системы водоснабжения
Монтаж системы водоснабжения – основной этап комплекса инженерно-технических и юридических мероприятий по подключению воды к объектам жилой коммерческой и производственной недвижимости. Он сложен, требует соблюдения узаконенной процедуры получения разрешений, проектирования и строительно-монтажных работ.
Монтаж системы водоснабжения: основные этапы
Монтажные работы по подключению водоснабжения к объектам недвижимости в Москве – сложный цикл работ, который требует предварительной подготовки:
- если водопровод на объекте подключается к центральной сети водоснабжения – подачи заявки на подключение и пакета обязательных документов и получение технических условий от АО «Мосводоканал» (ПАО «МОЭСК» – если подключается горячая вода);
- если водопровод автономен и строится на базе артезианской скважины или колодца – бурения скважины на участке или рытья колодца, и получение паспорта скважины.
При этом на участке, где расположен подключаемый к воде объект, необходимо провести предварительные геологические, топографические и гидрологические изыскания, провести предварительные расчеты водопотребления объекта и запасов имеющейся воды.
Проектные работы
После этого владельцу объекта недвижимости необходимо нанять проектную организацию (члена СРО) для составления проектной документации по водоснабжению. Инженеры-проектировщики, на основе имеющихся данных по участку и изысканий:
- составляют технико-экономическое обоснование и техническое задание;
- рассчитывают смета затрат на строительно-монтажные работы;
- разрабатывают пакет инженерно-технической и рабочей документации;
- проводят техническую экспертизу проекта;
- согласовывают проект с Заказчиком и контролирующими организациями.
Проект составляется на основании имеющихся технических данных по участку, грунтам, грунтовым водам, архитектурным особенностям объекта недвижимости, требуемых объемов потребления и оптимального уровня давления в системе. Обычно такой проект учитывает подключение холодной и горячей воды, монтаж внешней и внутренней системы разводки труб, а также системы водоотведения и канализации.
Для автономных систем рассчитываются способы и глубина водозабора, число точек водозабора, определяется назначение и допустимое качество воды. Для систем врезки в центральный водопровод определяются точки врезки, параметры труб, объемы потребления и требуемое в системе давление.
Рабочая документация (часть проекта водоснабжения) составляется для организации подрядчика, которая нанята для проведения строительно-монтажных работ – план, порядок и объемы работ, характеристики материалов и т.п.
Типовой монтаж предполагает следующий цикл работ:
- установку водомерных узлов;
- строительство внутреннего водопровода (разводка и монтаж труб, установка запорной арматуры и сантехники);
- строительство внешней системы водоснабжения (подготовка ввода в центральную магистраль или бурение скважины/колодца, трассировка водной магистрали на участке, рытье траншей, установка антисептиков, монтаж с внутренним водопроводом);
- установка средств управления, автоматики и приборов учета;
- подключение водоносной магистрали и настройка оборудования;
- тестирование и сдача объекта в эксплуатацию.
Самостоятельно выполнить весь цикл работ по подключению водоснабжения частным владельцам жилья и коммерческим собственникам недвижимости никто не даст. Весь цикл получения ТУ, проектирования, согласований и строительно-монтажных работ должны выполнять профессионалы с разрешениями и допусками к выполнению каждого цикла работ.
Специалисты компании «ЭЛЕЗАР» готовы подключить любые объекты к водоснабжению «под ключ». Мы проведем изыскания и замеры на объектах Заказчиков, выполним расчеты системы водоснабжения, подберем материалы и оборудование, оформим и согласуем проектную документацию, выполним полный цикл строительства и монтажа, настроим систему и запустим ее в эксплуатацию.
На подключение объектов требуется до 18 месяцев (полный цикл). Стоимость работ у нас адекватна и зависит от площади объекта, выбранного способа подключения, стоимости проектирования, материалов и оборудования, срочности заказа.
