Оформление водоснабжения в Москве

Подключение водоснабжения к объектам жилой и коммерческой недвижимости в Москве – комплексная и достаточно сложная юридическая и техническая процедура, включающая оформление документов, согласование технических условий, проектные работы, электромонтаж, пуско-наладку и сдачу новой сети водопровода в эксплуатацию. Эта процедура унифицирована, едина для физических и юридических лиц, требует правильного оформления и регламентирована ФЗ №416 и Постановлением Правительства РФ №2130.

Самостоятельное прохождение процедуры подключения инженерных коммуникаций к жилым и коммерческим объектам – это трудоемкий процесс, который своими силами пройти могут далеко не все владельцы недвижимости. В Москве быстро, безошибочно и недорого оформить подключение к водоснабжению вам поможет компания «ЭЛЕЗАР».

Оформления водоснабжения в Москве

Для того чтобы подключить объект недвижимости к водоснабжению в столице, необходимо правильно и последовательно оформить его. Подключить воду могут физические (только граждане РФ), ИП и юридические лица, которые являются владельцами жилых, коммерческих и производственных объектов, подключаемых к сетям центрального водоснабжения.

Алгоритм оформления водоснабжения включает:

Оформление и подачу заявки на подключение водоснабжения и пакета документов

В заявлении необходимо указать наименование, назначение и адрес объекта, требуемые объемы потребления воды, исходные параметры сети подключения (физлица могут указать просто кадастровый номер земельного участка). К заявке необходимо приложить копии обязательных документов:

Физлица – паспорт РФ, правоустанавливающие документы, проект водопотребления, ситуационный план (1:500 и 1:10000) с указанием границ участка и объекта, топографическую карту или градостроительный план участка.
Юрлица (дополнительно) – уставные документы (устав, запись ЕГРЮЛ, свидетельство о регистрации, справка о постановке на учет в ИФНС) и документы уполномоченного лица.
ИП (дополнительно) – свидетельства о госрегистрации ИП и постановке на учет в ИФНС, выписку ЕГРИП.
СНТ (дополнительно) – Устав, свидетельство о праве на землю, список будущих потребителей воды, протокол о назначении Председателя СНТ.

Заявка в Москве подается в инженерно-эксплуатационную компанию – АО «Мосводоканал» в электронном (Личный кабинет на Интернет-портале «Госуслуги Москвы» или сайте мэра Москвы) или бумажном виде.

Получение технических условий

Техусловия (ТУ), выдаваемые «Мосводоканалом» содержат требования по допустимым объемам потребления воды, точке подключения и разрешенным характеристиках системы водоснабжения объекта недвижимости. «Мосводоканал» должен выдать документ в течение 7 дней с момента получения заявки и пакет документов (либо отказать).

Техусловия:

обязательны к получению (до заключения договора на оказание услуг и начала проектных и монтажных работ);
выдаются бесплатно;
действуют на протяжении 3 лет (5 лет при комплексном развитии территорий);
аннулируются, если Заявитель не подаст заявление на подключение водоснабжения в течение 12 месяцев.

Подачу заявление на подключение водоснабжения и подписание договора

В течение года с момента получения ТУ, владелец объекта недвижимости должен:

направить в «Мосводоканал» заявление о подключении водоснабжения, приложив к нему пакет документов и ТУ;
получить через Личный кабинет на сайте организации проект договора об оказании услуг (20 дней);
подписать и направить договор в «Мосводоканал» в течение 30 дней;
внести платеж за услугу подключения.

Проектирование системы водоснабжения нового объекта

Проект новой системы водоснабжения выполняется лицензированной проектной компанией-членом СРО проектировщиков. На основе исходных данных (расчеты потребления и пиковых объемов, инженерно-геологические и топографические изыскания, технические особенности самого объекта, расчеты требуемого оборудования и монтажных работ) составляется пакет инженерно-технической документации по ГОСТ 21.601-2011:

набор рабочих чертежей (схемы разводки и врезки труб, планы прокладки, проекции, эскизы);
расчеты расхода воды и давления в системе, параметры мощности оборудования;
спецификации материалов и характеристики оборудования;
смета расходов.

Готовый проект согласовывается с Заказчиком и Подрядчиком работ («Мосводоканал»), проходит техническую экспертизу.

Строительные и монтажные работы на объекте

После согласования и утверждения проекта водоснабжения, выполняется полный комплекс строительно-монтажных работ «под ключ»:

демонтаж старого водопровода (если есть);
укладка и сварка труб согласно схеме разводки;
установка коллекторов, резервуаров, гидроаккумуляторов;
монтаж запорной арматуры и водонагревателей;
установка и подключение насосного оборудования, приборов учета, фильтров, сантехники.

Каждая из сторон соглашения выполняет свой объем работ, перечисленных в договоре. На последнем этапе выполняется врезка новой системы в магистраль центрального водоснабжения.

Пуско-наладочные работы и сдача в эксплуатацию

Готовая система водоснабжения проходит испытания на предельное давление, производительность (пропускную способность), герметичность, исправность и корректность работы оборудования, арматуры, приборов учета воды.

После завершения пуско-наладки оформляются Акты приемки и подключения водоснабжения. Эти документы подтверждают соответствие монтажа водопровода строительным и техническим стандартам, а также являются основанием для заключения договора на поставку воды с «Мосводосбытом».

Услуги компании «ЭЛЕЗАР» по оформлению водоснабжения в Москве

Для законодательно корректного оформления подключения водоснабжения и поставки воды на жилые и коммерческие объекты физических и юридических лиц требуется хорошее знание действующего законодательства, опыт бюрократических и технических согласований с органами власти и инженерно-эксплуатационными компаниями.

Если у вас нет подготовки, возможностей, средств и времени на самостоятельное оформление водоснабжения для своих объектов, обратитесь за поддержкой в компанию «ЭЛЕЗАР», специалисты которой помогают своим клиентам в Москве подключаться к водоснабжению и решать весь комплекс юридических согласований и получения разрешений. Наши опытные юристы и инженеры:

консультируют владельцев объектов недвижимости по всему комплексу вопросов водоснабжения;
проводят инженерные изыскания для формирования исходных технических данных по земельным участкам и объектам подключения;
выполняют расчеты максимального потребления воды и параметров систем водоснабжения;
оформляют заявки на подключение и собирают пакет обязательных документов для получения ТУ;
принимают участие в подписание договоров на оказание услуг между Заявителями и Подрядчиками работ;
составляют и согласовывают проектную документацию по водоснабжению;
контролируют ход и сроки строительных и монтажных работ;
участвуют в процедурах пуско-наладки, составлении и подписании разрешительных документов на ввод систем водоснабжения в эксплуатацию.

Наша помощь и поддержка на всех этапах подключения водоснабжения существенно упрощает прохождение процедур, сокращает сроки ввода объектов в строй и снижает затраты владельцев недвижимости.