Получение разрешения на подключение к канализации

Система канализации и водоотведения строится только в случае, если на участке владельца объекта недвижимости отсутствуют коммуникации централизованной системы водоотведения. Если трубы в непосредственной близости проложены, можно подавать заявку на врезку канализации объекта в центральную магистраль.

В этом случае необходимо составить схему подключения, рассчитать объемы стоков, спроектировать канализационный отвод и пройти процедуру получения разрешения на подключение к канализационной системе.

Когда нужно разрешение на подключение канализации?

Получение разрешений на подключение канализационных сетей для жилых и коммерческих объектов регламентировано государством (ФЗ №416, ПП РФ №2130, 83, 644, 645), так как подключать объект предстоит к инженерной системе общего пользования, и необходимо обеспечить функциональную, экономичную и безопасную врезку без вреда для центральному водоотвода.

Согласно законодательным требованиям, владелец подключаемого к центральной канализации объекта недвижимости должен:

обратиться к эксплуатирующей компании (Водоканал) с заявкой;
получить Технические условия и подписать договор с Водоканалом (эксплуатирующей организацией);
согласовать проект канализационной врезки;
получить разрешение на строительно-монтажные работы.

Важно! Самостоятельная врезка в центральную канализацию запрещена и является административным правонарушением. Система должна быть рассчитана, спроектирована и согласована с контролирующими органами.

В обязательном порядке проектирование, согласование и получение разрешений на подключение канализации требуется вновь построенным и впервые подключающимся объектам недвижимости, капитально реконструируемым инженерным сетям и системам после серьезного аварийного ремонта.

Не требуют получения разрешений на подключение канализационной системы только объекты, которые признаны вспомогательными (3.17.51 ГрК РФ) – то есть, обслуживающие сооружения при основных объектах на участке.

Процедура получения разрешение на подключение канализации

К разрешительным документам, дающим право на строительство канализации на любом объекте недвижимости, относятся:

Технические условии от эксплуатирующей организации – определяют разрешенный объем водостоков и параметры производительности системы. Выдаются параллельно с ТУ на систему водоснабжения (потребление и стоки по объемам должны быть идентичными). Выдаются Водоканалом, если канализация врезается в централизованную систему водоотведения. Для этого необходимо подать заявку в Водоканал на получение ТУ и пакет документов:

паспорт гражданина РФ (учредительные документы + выписка из ЕГРЮЛ – для юрлиц);
правоустанавливающие документы;
градостроительный и кадастровый планы с границами участка;
разрешение на использование земли;
баланс водопотребление и водоотвода, предельные нагрузки;
выбранный вид системы канализации;
дата предполагаемого ввода системы в эксплуатацию.

Технические условия (+стоимость подключения) выдаются в течение 14 дней с момента получения Водоканалом заявки и пакета документов, если у организации есть техническая возможность подключения. Для автономных канализаций (септики) требуется согласование с СЭС и получение паспорта на пробуренную скважину. Эти документ дает возможность начать проектные работы.

Договор с Водоканалом на оказание услуг – выдается эксплуатирующей организацией после подачи заявки на подключения к центральному водоотведению. Заявка подается в течение 12 месяцев после получения ТУ и требует пакета документов:
паспорт гражданина РФ (учредительных документов юрлица);
правоустанавливающие документы;
топографический план объекта с указанием границ участка;
ситуативный план с указанием объекта с указанием коммуникаций;
дата завершения строительно-монтажных работ;
результаты изысканий на участке объекта;
описание объекта подключения (назначение, этажность, особенности);
расчеты максимальных нагрузок в системе труб.

Договор выдается Водоканалом в течение следующих 20 дней. На его подписание Заявителю дается еще до 30 дней. В документе указываются обязательства, зоны ответственности сторон, сроки выполнения работ, ответственность за соблюдение условий сотрудничества.

Заключение на согласованный проект канализации на объекте – комплексный документ, в который должны быть внесены разрешительные отметки:
эксплуатирующей организации (балансодержателя сетей);
муниципальных органов (управления водными ресурсами, управление ЖКХ, СЭС);
федеральных Росприроднадзора, Росводоресурсов, Ростехнадзора.

Заключение о согласованном проекте дает разрешение на выполнение всего комплекса строительно-монтажных работ.

Акты ввода системы в эксплуатацию:
Акт строительства водопровода и канализации;
Акт гидравлических испытаний;
Акт промывки труб;
Акт установки счетчиков;
Акт санитарной очистки воды.

Это разрешительные документы, которые оформляются и подписываются членами приемной комиссии по результатам пуско-наладочных работ. Эти документы дают разрешение на запуск системы канализации в эксплуатацию и заключение договор с поставщиком воды.

Самостоятельно пройти весь цикл получения разрешений на подключение и ввод в строй канализации в Москве – это сложный, длительный, трудоемкий и недешевый процесс. Если вы хотите сократить потери и гарантированно получить результат – вам следует обратиться за помощью к специалистам компании «ЭЛЕЗАР».

Наши инженеры и юристы помогут вам получить ТУ на канализационную систему объекта, заключить договор с «Мосводоканалом», спроектировать водоотведение любого типа и согласовать его с контролирующими органами, выполнить полный объем монтажа коммуникаций «под ключ» и успешную пуско-наладку, подписать Акты эксплуатации системы.