Анкета тепловых нагрузок: OB и ВК проекты от ЭЛЕЗАР

Анкета тепловых нагрузок: OB и ВК проекты от ЭЛЕЗАР

Затраты на отопление и горячее снабжение – наиболее существенная статья расходов для предпринимателей и частных домовладельцев, владеющих коммерческой и жилой недвижимостью. Чтобы сократить расходную часть обслуживания недвижимости, многие владельцы производят расчет тепловых нагрузок – процедуру определения минимальных требований по теплозатратам для каждого конкретного объекта.

Расчет тепловых нагрузок необходим как на этапе строительства здания и монтажа инженерных систем, так и во время эксплуатации объекта, его ремонта или реконструкции коммуникаций. В действующем здании количество потребленной тепловой энергии считают приборы учета, после чего выводится среднее значение общего теплопотребления и расходы по сезонам года. В новых и реконструируемых постройках посчитать теплонагрузки сложно, так как неоткуда брать фактические показания счетчиков, а потому расчеты производятся по специальным инженерным формулам.

Процедура расчета тепловых нагрузок регламентирована Приказом Минрегионразвития РФ №610 (Правила установления и пересмотра тепловых нагрузок), согласно которому расчет необходим, когда:

• нет возможности установить приборы учета;
• выполняется проектирование систем отопления и горячего водоснабжения;
• в схему или оборудование теплосистемы нужно внести технические изменения (встроить теплопункт или автоматику, подключить новый объект);
• выполняется капитальный ремонт и утепление здания;
• обнаруживается внеплановый и необъяснимый перерасход теплопотребления;
• инженерные сети на объекте требуют восстановления или реконструкции

Кроме того, расчет теплонагрузок может понадобиться для заключения нового договора с энергопоставщиком, решения проблемы оптимизации и сокращения теплопотребления, либо при запросе энергопоставщика на уточнение лимита энергозатрат жилых/нежилых помещений. Очень часто требования расчета также прописано в договорах энергопоставляющих компаний.

Методика расчета тепловых нагрузок от компании «ЭЛЕЗАР»

Процедура проведения расчета тепловых нагрузок имеет свой четкий порядок и строгую методику:

• сбор исходных данных о тепловых нагрузках объекта обследования;
• визуальное и аппаратное обследование объекта (энергоаудит);
• выполнение расчетов теплонагрузок с составлением сравнительной таблицы (старые – новые нагрузки на ОВ и ВК);
• составление технического отчета для представителей энергопоставщика и Ростехнадхора;
• проведение согласования полученных данных и оформление заключения специалистов;
• Перезаключение договора на поставку тепловой энергии.

Важным документом при первоначальном сборе данных о структуре и технических параметрах теплосистемы объекта недвижимости является анкета тепловых нагрузок (анкета абонента). Она представляет собой хозяйственный документ, запрашивается энергопоставщиком у владельца недвижимого объекта, после чего изучается и подтверждается визуальными и аппаратными средствами энергоаудита.

В анкете необходимо уточнить архитектурные и теплотехнические характеристики здания, тип систем отопления и горячего водоснабжения, материалы, типы и расположение радиаторов отопления, производительность и диаметры труб, тип (однотрубная или двухтрубная) и потребление системы, вид розлива теплоносителя и т.д. К анкете прилагаются схемы и фотографии элементов ОВ (отопление и водоснабжение) и ВК (вентиляция и кондиционирование).

Самостоятельное составление анкеты часто составляет проблему для обычных потребителей, не имеющих технической подготовки. Поэтому доверить составление анкеты лучше специалистам, которые параллельно готовы выполнить работы по энергоаудиту и составлению технического отчета. В Москве такую услугу владельцам объектов недвижимости готовы оказать профессионалы компании «ЭЛЕЗАР».

Мы квалифицированно подготовим пакет документов (анкета + схемы и чертежи), дополним данными визуального и аппаратного анализа технических параметров систем ОВ и ВК, составим технический отчет и согласуем его с представителями энергопоставщика и Ростехнадзора, получим заключение на пересмотр параметров теплопотребления и поможем вам перезаключить договор на поставку тепла на выгодных условиях.

В техническом отчете, который мы предоставляем для представителей энергопоставщика и Ростехнадзора, подробно будут представлены данные:

• исходные параметры и уровень теплопотребления системы;
• поэтажные планы здания с расположением (экспликациями) теплооборудования;
• местоположение и тип точек ввода горячего водоснабжения и отопления;
• технические формулы и расчеты теплопотребления;
• сравнительная таблица старых/новых договорных теплонагрузок по ОВ и ВК;
• заключение по результатам энергоаудита.

Стоимость услуги адекватна, рассчитывается строго индивидуально и зависит от площади и сложности планировки объекта недвижимости, типа и технических параметров системы отопления/ГВС, наличия вентиляции и срочности заказа.