Системы теплоснабжения жилых, коммерческих и промышленных объектов присоединяются к центральным тепломагистралям через теплопункты (ТП) – автоматические и полуавтоматические аппаратные комплексы, которые, согласно СП 60.13330.2020 обеспечивают:

• бесперебойную подачу теплоносителя в трубопроводы в постоянном рабочем режиме (температура и давление);
• рациональное распределение тепла между конечными потребителями и группами потребителей;
• регулирование теплонагрузок в зависимости от потребностей и погодных условий;
• защиту системы от перегрузок;
• учет потребления теплоэнергии потребителями.

В структуре систем теплоснабжения используется два типа теплопунктов:

• Центральные (ЦТП) – полуавтоматические модули на тепловых вводах между центральными тепломагистралями и вторичными (разводящими) сетями к группам потребителей (городские кварталы, сельские населенные пункты с малоэтажными домами, промышленные предприятия);
• Индивидуальные (ИТП) – автоматические модули на тепловых вводах между квартальными сетями и конечными потребителями (один многоквартирный дом или коммерческий объект).

Согласно СТО 70238424.27.060.003-2008, типовой теплопункт включает в себя:

• водоподогреватели с регуляторами нагрева;
• циркулирующие и смесительные насосы;
• баки с предохранительными клапанами, элеваторы и диафрагмы;
• систему трубопроводов с запорной арматурой;
• контрольная и противоаварийная автоматика;
• контрольно-измерительные устройства (манометры давления, теплосчетчики, датчики).

В зависимости от типа теплопункта, принципиальной схемы теплосети и решаемых задач, комплектация теплопунктов может отличаться. Поэтому каждый ЦТП и ИТП должен обязательно просчитываться на нагрузки и проектироваться специалистами-энергетиками.

Проектирование теплопунктов

Проектирование теплопунктов в системах теплоснабжения (горячего водоснабжения и отопления, вентиляции и кондиционирования) – обязательный этап работ, который осуществляется только участниками СРО монтажных организаций в соответствии с СП 41-101-95. Процесс проектирования – поэтапный:

1. Изыскательские работы на объекте теплоснабжения (изучение архитектурных и технических параметров объекта, оценка уровня теплопотребления и требований теплозащиты, расчет сроков работ и составление предварительной сметы затрат).
2. Энергоаудит объекта (анализ исходных данных, изучение планов застройки и коммуникаций, анализ результатов изысканий, проведение расчетов тепловой мощности).
3. Разработка и согласование инженерных решений (принципиальной схемы и экспликаций оборудования).
4. Разработка проектной и исполнительной документации (чертежи, планы, схемы, разрезы, расчеты).
5. Подача заявки в энергопоставляющую компанию (в Москве – МОЭК), получение технических условий (технического задания) и заключение договора на проектирование теплоснабжения.
6. Согласование готового проекта (полный пакет инженерной и исполнительной документации) с энергопоставщиком и специалистами Ростехнадзора.
7. Получение разрешения на строительно-монтажные работы (штампа энергопоставщика).

Исполнительная документация на теплопункты

Составление исполнительной документации – важная часть процесса проектных работ и согласований. В пакете таких документов указаны рабочие и технические параметры системы и оборудования, уточнены выполняемые строительные и монтажные работы, подтверждено соответствие выполненных в натуре работ проектным планам, представлены локальные проектные изменения и корректировки контролирующих специалистов.

Пакет исполнительных документов включает в себя:

• исполнительные чертежи и схемы;
• акты на поэтапно выполненные и скрытые работы;
• разрешительная документация и сертификаты на оборудование и материалы;
• рекомендации по пуско-наладке и инструкции по эксплуатации оборудования теплопунктов;
• технические отчеты о результатах пусконаладочных работ;
• копии свидетельств СРО.

Важно! Исполнительная документация необходима подрядной организации для получения наглядного представления о фронте, объемах, сложности и сроках работ, а также контролирующим/надзорным органам и специалистам по сервисному обслуживанию и ремонту систем теплоснабжения на объектах.

Исполнительные чертежи ЦТП и ИТП

Исполнительные чертежи теплосистем с теплопунктами – это важные графические документы, которые обязательны при проведении согласований и последующих монтажных работ (прокладки труб, установки и подключения оборудования, интеграции и настройки систем автоматики:

• общий план теплотрассы (1:500);
• горизонтальный (1:500) и вертикальный (1:50) профили теплотрассы;
• планы камер (1:20);
• схемы стыков труб;
• планы прокладки труб в подвальных помещениях;
• чертежи и технические паспорта оборудования ЦТП/ИТП.

Исполнительные документы на теплопункты включают также поэтажные планы здания с ТП, проект согласования тепловых нагрузок, принципиальную и аксонометрическую схему, план компоновки оборудования, чертежи разрезов, монтажные схемы, а также Акты приемки выполненных работ, промывки системы и готовности оборудования, допуск объекта в эксплуатацию.

Самостоятельно подготовить исполнительные чертежи для теплопунктов в системах теплоснабжения в Москве и МО сложно, а часто – невозможно (нужно свидетельство СРО). Чтобы решить проблему быстро и недорого, мы рекомендуем обратиться за помощью к специалистам компании «ЭЛЕЗАР».

Наши опытные инженеры с допусками СРО проведут полный комплекс предпроектных (изыскания, энергоаудит, расчеты), проектных (составление полного пакета инженерной и исполнительной документации) и после проектных (согласования) работ, получат необходимые разрешения на монтажные работы, а затем обеспечат ввод объекта в строй с минимальными затратами времени и средств.