Подключение водоснабжения к частному дому в Москве – долгий, юридически и технически массивный комплекс процедур, регламентированных ФЗ №416 и Постановлением Правительства РФ №2130. Для большинства владельцев частного жилья она сложна и трудозатратна.
Самостоятельно подготовить все необходимые документы, согласовать проект и получить необходимые разрешения на ввод водопровода в эксплуатацию без проволочек и с первого раза смогут единицы. Скорее всего, вам понадобится квалифицированная помощь профессионалов от компании «ЭЛЕЗАР», которые оказывают поддержку владельцам жилой недвижимости в Москве и Московской области.
Процедура оформления водоснабжения для частного дома в Москве
Правильное оформление – обязательная часть процесса подключения водоснабжения, которая потребуется частному домовладельцу в столице. На всех этапах работ необходимо будет готовить массу документов, и согласовывать их с разными инстанциями.
Право на подключение частного жилья к водоснабжению в Москве имеют физические лица (только граждане РФ), владеющие недвижимостью на законных правах. Чтобы построить водопровод «под ключ», они должны соблюсти четкий порядок и последовательность оформления подключения:
Подготовка документов и подача заявки на подключение водоснабжения
В заявлении, которое подается в инженерно-эксплуатационную компанию АО «Мосводоканал» (занимается подключением водоснабжения в Москве), владелец дома должен указать наименование и адрес своего объекта, требуемые объемы потребления воды, способ подключения (к центральному водопроводу, к скважине или колодцу) и исходные параметры сети или просто кадастровый номер земельного участка. К заявке необходимо приложить копии обязательных документов:
- паспорт РФ;
- правоустанавливающие документы;
- проект водопотребления (указывается способ подключения);
- ситуационный план (1:500 и 1:10000) с границами участка и объекта;
- топографическую карту или градостроительный план участка.
Заявка подается в электронном виде в Личный кабинет на Интернет-портале «Госуслуги Москвы» или на сайте мэра Москвы.
Получение технических условий
Технические условия (ТУ) выдает «Мосводоканал» только тем владельцам жилых частных домов, которые подключаются к сетям водоснабжения через врезку в магистраль центрального городского водопровода. Документ является предварительным разрешением на выполнение проектных и строительно-монтажных работ и содержит данные:
- о допустимых объемах потребления воды;
- о точке подключения;
- об оптимальных параметрах будущей системы внешнего подключения и внутреннего водоснабжения.
ТУ выдаются «Мосводоканалом» в течение 7 дней с момента получения заявки от владельца частного объекта недвижимости. Они выдаются бесплатно, являются основанием для заключения договора с инженерно-эксплуатационной компанией на оказание услуг присоединения и действительны в течение 3 лет (но могут быть аннулированы, если в течение года Заявитель не подаст заявление на подключение).
Подписание договора
Подписание договора с «Мосводоканалом» возможно после того, как Заявитель подаст заявление на подключение к водоснабжению (на это дается 12 месяцев с момента получения ТУ). В этом случае:
- компания высылает в Личный кабинет на сайте «Госуслуги Москвы» проект договора в течение 20 дней с момента получения заявления;
- Заявитель подписывает документ и отправляет его назад компании (есть 30 дней);
- оплачивается полная стоимость услуги или первый взнос.
Таков порядок подписания договора частным лицом, если его дом подключается к магистрали центрального водоснабжения. При подключении к водяной скважине, требует пакет документов на скважину и согласование ее бурения.
Проектирование водоснабжения дома
Проект водоснабжения частного жилого дома включает расчеты внешней и внутренней системы водопровода (+ канализацию и водосток). Инженерно-техническая документация составляется профессиональными специалистами СРО проектировщиков с учетом действующих инженерных стандартов (ГОСТ 21.601-2011), исходных данных от геологических и топографических изысканий на объекте, расчетов объемов потребления и параметров оборудования.
Проект водоснабжения включает:
- рабочие чертежи (схемы, планы, проекции, эскизы);
- расчеты водопотребления, давления в системе и мощности оборудования;
- спецификации и характеристики материалов и оборудования;
- смета расходов.
Готовый проект согласовывается с Заказчиком, проходит экспертизу и принимается «Мосводоканалом».
Строительные и монтажные работы
Полный комплекс строительно-монтажных работ «под ключ» включает:
- демонтаж старого водопровода (если есть);
- подбор и доставку материалов и оборудования на объект;
- укладку и сварку труб по схемам и планам разводки;
- установка и подключение насосного оборудования, водонагревателей, приборов учета, фильтров, сантехники (при других способах подключения – коллекторов, резервуаров, гидроаккумуляторов).
Владелец дома и компания-подрядчик выполняют объемы работ, согласованные в договоре, после чего смонтированная система врезается в центральную магистраль водоснабжения (подключается к скважине или колодцу).
Пуско-наладка и сдача в эксплуатацию
Готовая система водоснабжения испытывается на предельные нагрузки, пропускную способность, герметичность труб, корректность работы оборудования, запорной арматуры и приборов учета воды.
Результаты пуско-наладки оформляются в Акты приемки и подключения водоснабжения, что дает право владельцу частного дома полноценно эксплуатировать водопровод и заключить договор на поставку воды с «Мосводосбытом».
Компания «ЭЛЕЗАР»: помощь в оформлении водоснабжения в Москве
Для законодательно корректного оформления подключения водоснабжения и поставки воды на жилые и коммерческие объекты физических и юридических лиц требуется хорошее знание действующего законодательства, опыт бюрократических и технических согласований с органами власти и инженерно-эксплуатационными компаниями.
Если у вас нет знаний, опыта, возможностей и времени на самостоятельное оформление водоснабжения для своего жилого дома в Москве, вам поможет решить эту задачу компания «ЭЛЕЗАР». Наши специалисты выполняют в интересах заказчиков полный комплекс юридических согласований и технических задач по подключению водопровода:
- консультации физических лиц по всему спектру вопросов водоснабжения;
- инженерные, топографические и геологические изыскания на объектах подключения;
- расчеты максимального водопотребления и характеристик систем водоснабжения;
- оформление заявки и документов на подключение, получения ТУ;
- участие в подписании договоров на оказание услуг;
- подготовка проектной документации по водоснабжению;
- контроль порядка и сроков выполнения строительных и монтажных работ;
- пуско-наладка, получение Актов на ввод систем водоснабжения в эксплуатацию.
Наша постоянная поддержка поможет частным владельцам жилых домов быстро и беспрепятственно пройти оформление подключения к водоснабжению и запустить объекты в строй при минимальных потерях времени и финансовых затратах.