Проектирование теплоснабжения – ключевой этап создания комфортных условий для пребывания людей и соблюдения требований санитарной безопасности в жилых, коммерческих и промышленных зданиях. Проектные работы выполняются после подачи заявки на подключение к сетям отопления и горячего водоснабжения (врезка в централизованные коммуникации) или согласования условий на строительство автономной системы теплоснабжения и обязательны для всех категорий потребителей.
Требования к проектированию теплоснабжения
Проектирование теплоснабжения производится на основании ФЗ №190, и ряда профессиональных инженерных стандартов (СНиП 41-01-2003, СП 41-101-95 и 41-104-2000, ГОСТ 31315.0-2013). К проекту предъявляются жесткие требования:
- выполнять расчеты и оформлять проектную документацию имеет право только профильное проектное бюро или энергетическая компания с допусками СРО к проектированию;
- в работе инженеров используются данные из полученных технических условий (в Москве и МО – ПАО «МОЭК), а также проведенных предварительно изысканий и технических расчетов;
- проектная документация обязательно должна быть согласована с эксплуатирующей компанией, энергопоставщиком и государственными контролирующими органами.
Обязательность профессионального проектирования и согласования готовой документации обусловлена необходимостью обеспечения надежности, эффективности и безопасности эксплуатации тепловых сетей, соблюдением законодательства, экологических норм и требований.
Порядок проектирования теплоснабжения
Процесс проектирования систем теплоснабжения включает в себя несколько этапов:
- предпроектные исследования: анализ исходных данных, определение технических условий;
- разработка технико-экономического обоснования и выбор оптимального варианта системы теплоснабжения, составление и согласование с Заказчиком технического задания;
- разработка пакета проектной документации:
- определение схемы теплоснабжения;
- выбор оборудования, расчет тепловых потерь;
- разработка планов монтажа и эксплуатации;
- согласование проекта с заинтересованными организациями;
- экспертиза проектной документации (проверка соответствия проекта требованиям законодательства, выданным ТУ, техническим стандартам и экологическим нормам);
- выдача заключения о допуске к строительству.
Важно! Самостоятельное проектирование системы теплоснабжения жилого дома или квартиры – нежелательно, так как при согласовании будет много вопросов. Для коммерческих и промышленных объектов проектирование должно быть только профессиональным – организация-подрядчик должна предоставить в пакет документации на согласование свидетельство участника СРО проектировщиков.
Проектирование теплоснабжения от компании ЭЛЕЗАР
Если вам необходима профессионально подготовленная инженерно-проектная документация на подключение теплоснабжения к объекту недвижимости, вы можете обратиться за помощью к инженерам компании «ЭЛЕЗАР», которые занимаются проектированием инженерных коммуникаций в Москве и МО для физических и юридических лиц.
Мы проведем изыскания на ваших объектах, выполним необходимые технические расчеты параметров будущей системы теплоснабжения, подготовим технико-экономическое обоснование и техническое задание, после чего в минимальные сроки подготовим полный пакет инженерной документации, который включает:
- результаты инженерно-геологических исследований (грунты, оптимальные маршруты и глубина прокладки теплосетей);
- теплотехнические расчеты (общая потребность в тепле и уровень желаемых нагрузок, номинальные параметры теплосети, гидрорежимы работы);
- характеристики источника теплоснабжения (техническая и экономическая эффективность);
- схемы теплосети и подстанций (маршруты прокладки, автоматика и диспетчеризация);
- строительные работы (технологии прокладки труб, организация строительства, благоустройство территории и т.д.);
- экологическая безопасность;
- экономические расчеты (смета строительно-монтажных работ, эксплуатационные затраты, экономическая эффективность);
- рабочая документация (чертежи теплосети, спецификации оборудования и материалов).
После завершения проектных работ, документация должна быть согласована с МОЭСК, Мосэнерго, Мосгазом, Мосводоканалом, Мосархитектурой, экологической экспертизой и госэкспертизой проектной документации. Точный список организаций, от которых потребуется получение согласований, мы уточним сами и проведем эти согласования.
В минимальные сроки и при адекватных затратах вы получите на руки полный пакет проекта, который с первого раза пройдет экспертизу и согласования, в котором исключены неточности и к которому не возникнут вопросы у контролирующих органов.