Теплоснабжение в частном доме может быть двух видов: централизованное (если рядом проходит магистраль) или автономное (газовое, водяное или электрическое). Системы горячего водоснабжения и отопления этих двух типов имеют ряд отличий и требуют разного алгоритма действий и порядка оформления.
Подключение частных домов к централизованным сетям теплоснабжения в Москве регламентировано ФЗ №190 и Постановлениями Правительства №808, 2115, 2130, 83 и 1034, а автономные инженерные системы должны соответствовать ПП №307.
Оформление централизованного теплоснабжения в частном доме
Здесь действуют единые правила и порядок оформления систем теплоснабжения для физических лиц:
- подача заявки через Личный кабинет на сайте ПАО «МОЭК» (ФИО, местоположение и адрес Заявителя, контактные данные) и пакета документов:
- расчеты требуемых параметров и нагрузок системы теплоснабжения;
- ситуативный план участка с указанием расположения оборудования;
- градостроительный план участка с указанием границ участка;
- правоустанавливающие документы на участок и объект подключения;
- предполагаемые сроки ввода объекта в эксплуатацию.
- получение ТУ и проекта договора (в течение 14 дней);
- подписание договора на оказание услуг (10 дней);
- оплата услуги;
- проектирование и согласование проекта системы теплоснабжения;
- строительно-монтажные работы;
- уведомление МОЭК о выполнении условий договора;
- пуско-наладочные работы и контроль соблюдения требований проекта;
- оформление Актов сдачи системы в эксплуатацию.
После получения окончательных разрешительных документов (Акты подключения к централизованным сетям теплоснабжения), владелец частного дома должен заключить с МОЭК договор на поставку тепловой энергии на объект.
Оформление автономного теплоснабжения в частном доме
Автономная система теплоснабжения (горячее водоснабжение и отопление) необходима там, где нет возможности подключиться к централизованному теплоснабжению, либо это нерентабельно. Процедура оформления и согласования документов на независимую теплосистему имеет с вои отличия.
Заявителю необходимо определиться с типом системы и выбрать газовое или электрическое отопление, после чего выбирается один из двух алгоритмов действий:
- Газовое теплоснабжение:
- подать заявку в газовую службу муниципалитета + пакет документов (личные документы, ИНН, документы на право владения домом, техпаспорт жилого помещения, разрешение архитектурно-планировочного управления, техпаспорта и спецификации отопительного оборудования, акт обследования системы дымоотведения дома);
- получить ТУ в газовой службе и разрешение в муниципалитете;
- составить проектную документацию и согласовать ее с газовой службой;
- получить письменные разрешения соседей (если труба будет проходить по их территории);
- выполнить монтажные работы и провести контрольные испытания системы;
- получить Акты ввода системы в строй в течение 30 дней.
- Электрическое теплоснабжение:
- подать заявку в РЭС + пакет документов (личные документы, право собственности, квитанцию об оплате услуг);
- получить ТУ и подписать договор с РЭС;
- оформить проектную документацию и согласовать ее с РЭС;
- выполнить монтажные работы;
- провести пуско-наладку и получить Акт ввода системы в строй;
- заключить новый договор с РЭС на поставку электроэнергии.
Сроки и стоимость услуг рассчитываются индивидуально в каждом конкретном случае. Все будет зависеть от реальных технических условий, сложности системы, срочности и объемов требуемых работ.
Имейте в виду, что представленные схемы оформления теплоснабжения частного дома просты только в теории. На практике это – долго, дорого и не всегда получается с первого раза. Неточности в документах и проектных расчетах, неполный пакет документации, нарушение порядка и правил согласовательных процедур могут привести к отказу эксплуатирующих организаций от оказания услуг или затягиванию сроков.
Мы рекомендуем владельцам частных жилых домов в Москве и МО, при необходимости подключиться к централизованному теплоснабжению, либо построить автономные системы отопления и горячего водоснабжения, обратиться за технической и юридической поддержкой к специалистам компании «ЭЛЕЗАР».
Наша компания располагает командой специалистов со знанием современного законодательства в области подключения к инженерным коммуникациям и опытом прохождения бюрократических процедур и сотрудничества с «МОЭК». Мы предлагаем своим клиентам:
- консультации по вопросам подключения к теплоснабжению частных домов;
- необходимые расчеты допустимых нагрузок и составление эскиза теплоснабжения;
- оформление и подачу заявок и пакетов обязательных документов на подключение;
- получение ТУ и заключение договоров;
- проектирование и согласование проекта теплоснабжения;
- контроль соблюдения сметы, сроков и проектных требований монтажа;
- получение Акты допуска системы в эксплуатацию.
Поддержка компании «ЭЛЕЗАР» позволит вам гарантированно быстро, без отказов и претензий, оформить теплоснабжение частного дома в Москве в соответствии с действующим законодательством и с минимальными затратами.