Подключение объектов жилой, коммерческой и производственной недвижимости в Москве к сетям теплоснабжения и горячего водоснабжения имеет четкий порядок и последовательность, которые отражены в ФЗ №190, ПП №2115 (Правила подключения к отоплению) и 2130 (Правила подключения к горячему водоснабжению). Согласно этим документам:
- подключение к сетям тепло- и водоснабжения выполняют ресурсосберегающие/эксплуатирующие инженерные сети компании (ПАО «МОЭК»);
- для подключения к инженерным сетям необходимо подать заявку в «МОЭК» и пакет обязательных документов;
- получить от «МОЭК» технические условия (допустимые технические и эксплуатационные параметры системы, обязанности и зоны ответственности сторон);
- заключить договор на оказание услуг по подключению к инженерным сетям;
- составить проект систем (инженерно-техническая и рабочая документация);
- согласовать проектную документацию;
- выполнить условия договора (каждая из сторон выполняет свою часть работ);
- подключить объект к сетям теплоснабжения.
Важно! Получение технических условий (ТУ) необходимо только тем потребителям, которые намерены врезать свою отопительную систему в магистраль центрального теплоснабжения. Для строительства автономного отопления/водоснабжения ТУ не требуются.
Документы на получение ТУ
Владелец земельного участка и подключаемого объекта недвижимости должен подать в ПАО «МОЭК» заявку по установленному образцу, где необходимо указать:
- данные Заявителя (ФИО или наименование, местонахождение, адрес, ИНН);
- план земельного участка с указанными границами;
- градостроительный план участка (разрешение на использование земли).
К заявке на подключение прилагаются обязательные документы:
- документ на право владения (аренды) участком и объектом недвижимости;
- подтверждение полномочий Заявителя.
Заявку и документы можно подать на сайте ПАО «МОЭК» (mos.ru). Для этого необходимо зарегистрироваться и получить доступ в Личный кабинет потребителя, заполнить онлайн-форму заявки, прикрепить к ней электронные копии обязательных документов и отправить в ресурсосберегающую компанию.
В течение 7-10 дней сотрудники ПАО «МОЭК» изучат ваши документы и вышлют в Личный кабинет проект договора и ТУ. Если с пакетом есть проблемы, компания предупреждает Заявителя об этом в течение 3 дней и дает еще 20 дней на исправление неточностей и дополнение документов.
Вам остается только подписать договор на оказание услуг и отправить его в ПАО «МОЭК». На это дается 10 дней с момента получения проекта соглашения. После этого можно приступать к проектированию системы теплоснабжения. Технические условия станут ориентиром для расчетов параметров системы.
Дальнейшие действия
После заключение договора с ПАО «МОЭК», Заявителю необходимо:
- оплатить услуги компании/авансовый платеж (15 дней);
- подготовить инженерно-техническую и рабочую документацию (график работ);
- согласовать проектные документы;
- выполнить объем работ по договору и уведомить ресурсосберегающую компанию о соблюдении договора.
Специалисты ПАО «МОЭК» выполнят свою часть строительно-монтажных работ, после чего будет произведена врезка системы в центральную магистраль теплоснабжения, проведена пуско-наладка, и объект будет сдан в эксплуатацию. Можно заключать договор с энергопоставщиком.
Имейте в виду, что отказать вам в получении ТУ специалисты ПАО «МОЭК» могут на любом из этапов работ и согласований. Чтобы избежать отказа или потери времени и денег, мы рекомендуем вам обратиться за помощью к специалистам компании «ЭЛЕЗАР», которая оказывает поддержку физическим и юридическим лицам по вопросам подключения ку инженерным сетям в Москве и МО.
Наши специалисты:
- проведут изыскания на объекте и расчеты параметров системы теплоснабжения;
- подготовят заявку на получение ТУ и пакет обязательных документов;
- получат технические условия и примут участие в заключении договора;
- оформят и согласуют проектную документацию;
- помогут смонтировать внутреннюю систему отопления/горячего водоснабжения;
- проведут пуско-наладочные работы и помогут получить разрешение на ввод системы в строй.
Стоимость услуг компании «ЭЛЕЗАР» адекватна и зависит от сложности и срочности задачи, объемов предполагаемых работ, необходимости составления проектной документации.