Проект водоснабжения является частью пакета документов, который предоставляется в инженерно-эксплуатационные и ресурсосберегающие организации для получения разрешений на монтаж водопровода для жилых, коммерческих и производственных объектов недвижимости. Он содержит всю необходимую рабочую информацию для быстрого, качественного, функционального и безопасного подключения к сетям водоснабжения.
Процесс выполнения и согласования проектных работ имеет свой узаконенный порядок и последовательность (ФЗ №416 и ПП №2130), технические стандарты и требования по согласованиям и экспертизам. Пройти полную процедуру проектирования и согласования готовой инженерной документации на подключение водоснабжения в Москве и МО вам поможет компания «ЭЛЕЗАР».
Проект водоснабжения
Проект водоснабжения требуется для объектов жилой и коммерческой недвижимости любой формы собственности, назначения и площади, если эти объекты:
- строятся и впервые оборудуются инженерными коммуникациями;
- проходят капитальный ремонт и реконструкции инженерных систем;
- нуждаются в автономном водопроводе (скважины или колодцы);
- подключаются к магистралям центрального водопровода в городе.
До этапа проектирования, владелец объекта недвижимости должен провести на своем участке необходимый объем изысканий и замеров, подать заявку на подключение водоснабжения и пакет обязательных документов (расчеты потребления и допустимые нагрузки), получить Технические условия (разрешенные параметры будущей системы водоснабжения) и подать заявление на подключение. Только после этого можно приступать к инженерному проекту.
В Москве заявки и документы подаются в АО «Мосводоканал», которое выполняет строительно-монтажные работы по подключению к водоснабжению любого типа.
Требования по проектированию
Проектная документация на водоснабжение объектов недвижимости составляется в соответствии с ГОСТ 21.601-2011 специальными проектными организациями, имеющими в своем составе членов СРО Проектировщиков и лицензии на выполнение проектных работ требуемого профиля и уровня.
После получения заказа на проектные работы, инженеры-проектировщики должны:
- выполнить на объекте необходимые геологические, топографические, гидрологические и экологические изыскания и замеры;
- изучить и проанализировать исходные материалы (полученные ТУ, акт выбора трассы для прокладки водопровода, сводный план сетей, требования по материалам и оборудованию, наличие автодорог и водных преград на пути трассы, необходимость поэтапного строительства и т.д.);
- составить и утвердить у Заказчика техническое задание на выполнение проекта водоснабжения и технико-экономическое обоснование.
На основании имеющейся информации, специалисты оформляют пакет типовой проектной документации.
Содержание проекта водоснабжения
Пакет инженерной документации по водоснабжению объектов недвижимости включает в себя:
- Общие данные и указания к проекту
- Планы внутреннего водопровода и сантехнических элементов в доме (в том числе – поэтажные)
- Аксонометрическая схема системы водоснабжения (в трех проекциях)
- Схема разводки тру с точками доступа для обслуживания/ремонта
- Деталировки основных узлов и эскизы нетиповых решений
- Описания типа коммуникаций и механизма водоснабжения с характеристиками
- Спецификации материалов и оборудования
Дополнительно прилагаются рекомендации по закупке определенных типов и видов материалов и оборудования.
Согласование проекта водоснабжения
Пакет инженерно-технической документации в обязательном порядке должен пройти согласование у владельца объекта недвижимости (на каждом из этапов проектирования), после чего в Москве проект необходимо согласовать с рядом контролирующих организаций:
- АО «Мосводоканал» (холодная вода) и ПАО «МОЭСК» (горячая вода и отопление);
- комитетом по архитектуре Москвы;
- отделом подземных сооружений Мосгоргеотреста;
- Роспотребнадзором и Ростехнадзором.
Перечень организаций для согласования проектной документации по водоснабжению уточняется в каждом конкретном случае, с учетом особенностей расположения объекта недвижимости и технических параметров системы.
Кроме того, проект должен обязательно пройти независимую техническую и экологическую экспертизы.
Проектирование систем водоснабжения от компании «ЭЛЕЗАР»
Самостоятельно решить вопросы составления, согласования и экспертизы проектной документации на водоснабжение можно, если речь идет о проекте водопровода загородной дачи, коттеджа или частного дома. Если ваш объект – нежилой, коммерческий или производственный, подключается к централизованной системе водоснабжения, то составление документации и процесс получения разрешений на ее реализацию будут сложными и трудоемкими.
В этом случае, вам поможет компания «ЭЛЕЗАР», которая занимается проектированием водоснабжения на объектах недвижимости Москвы и МО. Мы выполняем проектные работы «под ключ»:
- Консультирование Заказчиков по любым вопросам проектирования
- Проведение изысканий и замеров на объекте Заказчика
- Изучение и анализ исходных данных, расчеты водопотребления, необходимой мощности и производительности системы водоснабжения
- Получение ТУ от АО «Мосводоканал»
- Составление пакета инженерно-технической документации
- Согласование проекта в контролирующих организациях
- Прохождение технических экспертиз и получение разрешения на монтаж
- Проектный контроль монтажных работ и пуско-наладки
- Получение Актов подключения и запуск объекта в эксплуатацию
Мы индивидуально работаем с каждым клиентом, детально изучаем особенности каждого подключаемого объекта, предлагаем оптимальные технические решения, обеспечиваем юридическое сопровождение и гарантируем беспроблемное согласование проекта водоснабжения в минимальные сроки.
Стоимость проекта инженерной сети водоснабжения у нас – адекватна и зависит от площади, специфики и этажности объекта недвижимости, особенностей земельного участка, объема необходимых работ и сложности технического задания.