Разрешение на строительство канализации и водоотведения

Система канализации и водоотведения – сложная инженерная система, которая отводит стоки от зданий и сооружений перед очисткой и утилизацией использованной в быту и промышленной деятельности воды.

Объекты жилой и коммерческой недвижимости могут подключаться к сетям централизованной системы водоотведения, а если такой возможности нет – необходимо бурить скважину на воду или колодец для автономного подключения к воде. На подобные работы требуется получать разрешительные документы.

Когда и для чего нужно разрешение на строительство канализации?

Получение разрешений на строительство канализационных сетей для жилых и коммерческих объектов регламентируется ФЗ №416, Постановлениями Правительства РФ №2130, 644, 645 и 83, отраслевыми, строительными и санитарными нормативами. Согласно этим законодательным требованиям:

• для строительства канализации, владелец подключаемого объекта должен пробурить скважину и получить на нее паспорт (лицензию);
• сформировать проект автономной канализации и согласовать его с СЭС;
• выполнить строительно-монтажные работы;
• согласовать работы с Ростехнадзором и получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

Важно! Самостоятельное строительство водопровода допускается, если он автономный. Однако получать разрешение необходимо, если стоки выводятся в землю. Здесь обязательно нужно согласование с Санитарной инспекцией.

Не требуют получения разрешений на строительство канализационной системы только объекты, которые признаны вспомогательными (3.17.51 ГрК РФ) – то есть, сооружения при основных объектах на участке, которые обслуживают этот основной объект.

Процедура получения разрешение на строительство канализации

К разрешительным документам, дающим право на строительство автономной канализации на любом объекте недвижимости, относятся:

• Получение лицензии на скважину – оформление права пользования недрами (водопользование). Это необходимо юридическим лицам, если они намерены использовать воду в коммерческой деятельности. Для этого потребуются следующие обязательные документы:

• акт обследования земельного участка;
• заключение на проектирование скважины;
• лицензия на геологическое изучение недр и право водопользования;
• проекты геологоразведки, буровых работ;
• согласование проектов с ЗСО (СЭС) и Роспотребнадзором;
• расчеты водоотведения.

Лицензия не нужна только в случаях, когда: объем вододобычи – не более 100 м³ в сутки, добыча ведется выше водоносного горизонта добычи городского водопровода, вододобыча ведется для некоммерческих (собственных) нужд. Физическим владельцам подключаемых объектов лицензия не нужна, но нужен паспорт скважины.

• Договор с Водоканалом на оказание услуг – выдается эксплуатирующей организацией после подачи заявки на строительство автономной системы водоотведения. Договор выдается Водоканалом в течение следующих 20 дней. На его подписание Заявителю дается еще до 30 дней. В документе указываются обязательства, зоны ответственности сторон, сроки выполнения работ, ответственность за соблюдение условий сотрудничества.
• Заключение на согласованный проект канализации на объекте – комплексный документ, в который должны быть внесены разрешительные отметки:
• муниципальных органов (управление водными ресурсами, СЭС/ЗСО);
• Ростехнадзора.

Заключение о согласованном проекте дает разрешение на выполнение всего комплекса строительно-монтажных работ.

• Акты ввода системы в эксплуатацию:
• Акт строительства водопровода и канализации;
• Акт гидравлических испытаний;
• Акт промывки труб;
• Акт установки счетчиков;
• Акт санитарной очистки воды.

Это разрешительные документы, которые оформляются и подписываются членами приемной комиссии (ЗОС, Ростехнадзор) по результатам пуско-наладочных работ. Они дают разрешение на запуск системы канализации в эксплуатацию.

Самостоятельно пройти весь цикл получения разрешений на строительство и эксплуатацию канализации в Москве – сложно, долго и дорого. Хотите сэкономить и решить проблему быстро и без проблем? Обратитесь за помощью к специалистам компании «ЭЛЕЗАР».

Наши инженеры и юристы помогут вам получить паспорт (+лицензию) на водяную скважину, спроектировать водоотведение любого типа и сложности, согласовать проект с контролирующими органами, выполнить полный объем монтажа коммуникаций «под ключ», успешно пройти пуско-наладку и получить Акты эксплуатации системы.