Теплосети и объекты теплоснабжения (котельные, распределительные теплопункты, сети конечных потребителей) после завершения строительно-монтажных и пуско-наладочных работ, а также после проведения капитального ремонта или реконструкции, в обязательном порядке должны быть введены в строй по специальной процедуре и в присутствии представителей государственных контролирующих органов.
Порядок и процедура ввода объекта теплоснабжения в эксплуатацию
Основанием для проведения пуско-наладочных работ и сдачи теплообъектов в эксплуатацию являются ПП РФ №787 и №808, приказы Минэнерго РФ №115 и № 229. Выдача разрешений на допуск энергопринимающих установок потребителей регламентирована ПП РФ №85.
Согласно этим документам, ввод объекта теплоснабжения в эксплуатацию в Москве выполняется поэтапно:
- Этап 1. Производятся пуско-наладочные работы, тепло- и гидроиспытания систем и оборудования, после чего подрядчик составляет протоколы испытаний.
- Этап 2. В присутствии представителей ПАО «МОЭК» оформляются Акт готовности внутриплощадочных и домовых сетей/оборудования, Акт соответствия объекта, Разрешение на подключение объекта капитального строительства.
- Этап 3. Тепловой объект проходит экспертизу промышленной безопасности в присутствии специалистов «Ростехнадзора», которые оформляют технические отчеты по результатам испытаний систем теплоснабжения, отопления и вентиляции, Акт готовности тепловых пунктов (категория «опасных объектов»).
- Представители ПАО «МОЭК» («Горэнергосбыт») оформляет пакет разрешительных документов, после чего объект капитального строительства переводится из статуса временной эксплуатации к статусу постоянной эксплуатации.
После завершения процедуры и подписания разрешительных документов, производится передача системы оперативного контроля теплосети под контроль «МОЭК», а владельцы тепловых объектов могут заключить Договор теплоснабжения в (филиал ПАО «МОЭК).
Процедура ввода объекта теплоснабжения в эксплуатацию должна быть начата не позднее, чем через 5 дней с момента извещения представителей «МОЭК» и «Ростехнадхзора» от владельца теплообъекта о завершении монтажных и пуско-наладочных работ.
Важно! Процедура ввода теплообъекта в строй полностью бесплатна. Если представители «Ростехнадзора» или эксплуатирующей компании нарушают сроки ввода объекта в строй, либо требуют оплаты за услуги, владелец объекта имеет право обратиться в вышестоящие органы «Ростехнадзора» с жалобой.
Документы для ввода объекта теплоснабжения в эксплуатацию
Для получения разрешения на допуск теплопотребляющей установки в эксплуатацию, владелец объекта должен предоставить (копии):
- правоустанавливающие документы на объект капитального строительства, земельный участок и теплообъект;
- заключение о соответствии построенного теплообъекта требованиям проектной документации;
- исполнительные схемы сетей инженерно-технического обеспечения теплообъекта;
- должностные инструкции и инструкции по охране труда для персонала, осуществляющего эксплуатацию, обслуживание и ремонт теплообъекта;
- договор с ПАО «МОЭК» на обслуживание и управление объектом теплоснабжения (при отсутствии договора с другой организацией);
- список персонала, допущенного к эксплуатации оборудования и принятию управленческих решений(+список защитных средств);
- документ о назначении лица, ответственного за исправность и безопасность эксплуатации теплового оборудования;
- инструкции по эксплуатации теплового объекта;
- журналы – оперативные, заявок на ремонт, распоряжений, испытаний, диагностики, проверки знаний персонала, инструктажа по охране труда;
- акт о готовности внутренних сетей и оборудования к подаче тепловой энергии в случае подключения объекта к тепловым сетям;
- протоколы и акты испытаний оборудования и систем инженерного обеспечения;
- подтверждение успешного проведения комплексного испытания теплосистемы в соответствии с требованиями законодательства.
Имейте в виду! «Ростехнадзор» имеет право отказать в процедуре приемки теплового объекта в эксплуатацию, если Заявитель предоставил неточные данные, некорректно оформил документы, либо предоставил неполный их перечень.
Подготовка заявки на ввод объекта теплоснабжения в строй – процедура не менее сложная, чем оформление пакета документов на строительство и монтаж. Самостоятельно ее пройти с первого раза, минимальных финансовых затратах и без потерь времени – крайне сложная задача. Решить ее вам помогут специалисты компании «ЭЛЕЗАР», оказывающие услуги по вводу объектов теплоэнергетики в строй в Москве и МО.
Наши специалисты:
- помогут вам пройти полный цикл проектирования и монтажа теплоэнергетических установок на объектах;
- обеспечат проведение пуско-наладочных испытаний в соответствии с законодательными и отраслевыми требованиями;
- подготовят заявку и пакет документов для предоставления в «Ростехнадзор»;
- помогут пройти процедуру ввода объекта в строй;
- обеспечат контроль над корректностью и своевременностью оформления разрешительных документов.