В процессе строительно-монтажных работ по организации систем теплоснабжения (горячего водоснабжения, отопления и вентиляции) на объектах жилого, коммерческого и промышленного назначения, организации-подрядчики выполняют большой объем работ, качество которых после завершения проверить сложно или невозможно (например, участки труб покрываются защитными покрытиями, «прячутся» под отделкой, закапываются в землю, перекрываются следующими работами и т.д.).
Эти строительно-монтажные работы считаются скрытыми и принимаются не в конце строительства, а в процессе – сразу после их исполнения. К таким работам в теплоснабжении относятся:
- земляные работы (траншеи и котлованы, подготовка оснований, обратная засыпка);
- укладка и крепление труб в траншеях;
- сварка швов под наружное утепление трубопроводы;
- гидроизоляция и нанесение антикоррозионных покрытий на швы труб;
- замоноличивание монтажных стыков и узлов.
Только после приемки таких работ и получения на них разрешительных Актов скрытых работ (АОСР), подрядчик получает разрешение на продолжение дальнейшего строительства или монтажа согласно проектному плану.
Очень часто сами скрытые работы оказываются проще и выполняются быстрее, чем их официальная приемка специальной комиссией. Причина – в громоздкости самой процедуры, поскольку компании-подрядчику необходимо:
- определить перечень работ, которые являются скрытыми по проекту, но критически влияют на безопасность и надежность объекта, а потому подлежат приемке;
- обеспечить поэтапный операционный контроль выполнения работ;
- оперативно информировать приемную комиссию по каждому факту приемки скрытых работ;
- быстро формировать пакеты инженерной документации для каждой процедуры приемки;
- обеспечить быстрое подписание промежуточных Актов, чтобы не затягивать сроки строительства.
Важно! Акт на скрытые работы является фактом промежуточной приемки работ и прилагается к обязательному пакету документов по вводу объекта теплоснабжения в эксплуатацию. Без него невозможно продолжение этапов монтажа трубопровода и последующая приемка всего комплекса работ.
Акт на скрытые работы от компании «ЭЛЕЗАР»
После завершения освидетельствования скрытых работ на трубопроводах теплоснабжения, составляется Акт освидетельствования (АОСР) согласно РД-11-02-2006. Это обязательный исполнительный документ, который является основанием для завершения монтажных работой.
Документ включает:
- наименование объекта обследования;
- наименование выполненных работ;
- состав участников комиссии (представители Заказчика, строительно-монтажной организации и энергопоставляющей компании);
- описание выполненных исследований (осмотр тепловой изоляции);
- описание проектных требований и строительно-монтажных стандартов;
- наличие/отсутствие выявленных дефектов;
- сроки выполнения проверки;
- заключение комиссии с указанием разрешения на монтажные работы.
К документу прилагаются исполнительные схемы участков трубопроводной системы, на которых проводились скрытые работы (ГОСТ Р 51872-2002), и которые в обязательном порядке должны быть проверены визуально и с помощью инструментального контроля.
Самостоятельно составить АОСР у вас вряд ли получится, если вы не имеете инженерных навыков и опыта согласований с контролирующими органами. Для проведения скрытых работ и их приемки по узаконенной процедуре лучше нанять специализированную компанию.
В Москве услуги по проведению скрытых работ на трубопроводах теплоснабжения жилых, коммерческих и промышленных объектов, а также прохождение процедуры приемки работ и составления АОСР предлагают специалисты компании «ЭЛЕЗАР».
Мы самостоятельно проектируем монтаж теплопроводов, выполняем весь комплекс работ (в том числе, скрытые работы по нанесению антикоррозионных покрытий и теплоизоляции), проводим процедуру приемки скрытых работ и обеспечиваем быстрое составление Акта.
